Агент покупця · Братислава та околиці
Працюємо лише на покупців. Знайдемо квартиру навіть поза ринком, перевіримо її та виторгуємо ціну. Ви ухвалюєте рішення, ми доводимо все до кінця.
Частина квартир продається ще до того, як потрапить на nehnutelnosti.sk. Ми звертаємося до власників, колег із галузі та нашої бази напряму.
Ми бачили сотні квартир і знаємо, що скільки коштує. Знаємо, де в ціні є запас і як до нього дістатися.
Договір бронювання та купівлі-продажу, обтяження у витязі з реєстру (LV), керуюча компанія, борги будинку. Перевіримо все до того, як ви підпишете.
Три рівні послуги
Від безкоштовних пропозицій через разову перевірку квартири, яку ви знайшли самі, до повного супроводу від пошуку до ключів.
Безкоштовно
Надсилаємо вам пропозиції з нашого офісу та бази, що відповідають вашому запиту, ще до того, як вони потраплять на портали.
450 € разово, з ПДВ
Перш ніж ви підпишете бронювання, подивимося на квартиру та документи очима агента. Торгуєтеся ви самі, ми скажемо, що і за скільки ви купуєте.
Якщо купівля не відбудеться, наступну квартиру перевіримо за 250 €.
Хочу перевірити квартирувід 1 950 € з ПДВ, залежно від цінового діапазону
Від пошуку до ключів. У цій угоді працюємо виключно на вас. Винагорода зазвичай повертається у виторгуваній ціні.
Залиште запит
При BASIC почнемо надсилати вам пропозиції. При AUDIT і VIP зв’яжемося протягом 60 хвилин у робочий час і домовимося про безкоштовну вступну розмову.
Зручніше зателефонувати? +421 944 333 983
Як відбувається VIP-супровід
Обговоримо ваші вимоги, бюджет і фінансування. Узгодимо обсяг і ціну послуги. І лише тоді ви вирішуєте.
Не чекаємо на оголошення. Звертаємося до власників у потрібних локаціях, до колег і нашої бази. Щотижня отримуєте огляд: що знайшли і чому (не) рекомендуємо.
До кожної серйозної пропозиції отримуєте оцінку: ринкова ціна, порівнянні продажі, стан будинку та квартири. На огляд їдемо з вами стільки разів, скільки потрібно.
Виторгуємо ціну та умови. Перевіримо витяг з реєстру (LV), договір бронювання та купівлі-продажу, керуючу компанію і борги. Підписуєте лише тоді, коли все чисто.
Подання до кадастру, отримання іпотеки, акт приймання-передачі, переоформлення комунальних. Ми з вами до моменту, коли ключі у вас у руках.
Хто за цим стоїть
За дванадцять років ми переглянули сотні квартир і будинків у Братиславі та околицях. Знаємо, як формується ціна, про що варто запитати на огляді і які деталі вирішать, чи будете ви задоволені через п’ять років. Цей досвід ми ставимо на бік покупця.
Štefan Dolinay, засновник Urbanista. Дванадцять років у нерухомості Братислави, з 2023 року власне агентство. Команда з трьох агентів та іпотечного спеціаліста.
Urbanista також продає чудові квартири та будинки. Якщо вам сподобається об’єкт із нашої пропозиції, за супровід ви не платите нічого й отримуєте ту саму якість послуги: усі формальності прозоро і на високому рівні.
Познайомитися з командою UrbanistaGoogle 5,0 ★ · 37 відгуків
Хочу подякувати пану Dolinay за співпрацю. На мої перші запитання він терпляче відповідав, усе гарно пояснив, домовився, був доступний і відкритий. Купівля нерухомості – серйозна справа, та попри все пройшло неймовірно гладко аж до результату. Рекомендую його послуги.
Ми з дружиною мали з Urbanista надзвичайно позитивний досвід і при продажу, і при купівлі квартири. Неймовірне терпіння, надійність і готовність допомогти, особливо з боку пана Kukan.
Дякуємо за приємний досвід при купівлі квартири. Агентство однозначно рекомендуємо.
Часті питання
При BASIC ніхто, це безкоштовно. При AUDIT і VIP платите ви, і саме тому ми працюємо лише на вас. AUDIT коштує 450 € разово, VIP від 1 950 € залежно від цінового діапазону нерухомості. Без передоплат, VIP оплачується лише при купівлі.
AUDIT – для тих, хто вже знайшов квартиру: один огляд з агентом, аналіз вартості, перевірка документів і договорів. Торгуєтеся ви самі. VIP – це повний супровід: шукаємо, їдемо з вами на необмежену кількість оглядів, ведемо переговори й доводимо купівлю до ключів.
Бо ми бачили сотні квартир. Знаємо, що скільки коштує, які недоліки не видно на першому огляді і що коштуватиме грошей через два роки. Що більше досвідчених очей, то більше впевненості. При купівлі за сотні тисяч євро розумно мати поруч того, хто бачив сотні таких квартир і не має причин щось від вас приховувати.
Так, ми продаємо чудові квартири та будинки. Якщо вам підійде пропозиція від нас, за супровід ви не платите жодної винагороди. Якість послуги буде стовідсоткова, а всі формальності – прозорі й на високому рівні, точно як при VIP.
Так, будь-коли до подання пропозиції на конкретний об’єкт, без штрафів. Передоплат не беремо.
У всій Братиславі та її околицях: Senec, Pezinok, Ivanka pri Dunaji, Rovinka, Dunajská Lužná, Stupava та інші населені пункти в межах досяжності міста. При VIP шукаємо всюди, де є сенс жити і їздити на роботу.
У команді є іпотечний спеціаліст. Порівняємо банки й налаштуємо фінансування ще до пошуку. Точно знати, скільки ви можете собі дозволити, – найсильніша позиція на переговорах.
Так. Спілкуємося англійською, огляди можемо провести по відео, а купівлю довести до кінця навіть без вашої присутності у Словаччині, за довіреністю.