Agent kupującego · Bratislava i okolice
Reprezentujemy tylko kupujących. Znajdziemy mieszkanie także poza rynkiem, sprawdzimy je i wynegocjujemy cenę. Ty decydujesz, my dopinamy resztę.
Część mieszkań sprzedaje się, zanim trafi na nehnutelnosti.sk. Kontaktujemy się bezpośrednio z właścicielami, kolegami z branży i naszą bazą.
Widzieliśmy setki mieszkań i wiemy, co ile jest warte. Wiemy, gdzie w cenie jest rezerwa i jak do niej dotrzeć.
Umowa rezerwacyjna i sprzedaży, obciążenia w księdze wieczystej (LV), zarządca, długi na budynku. Sprawdzimy wszystko, zanim podpiszesz.
Trzy poziomy usługi
Od bezpłatnych ofert, przez jednorazowe sprawdzenie mieszkania znalezionego na własną rękę, aż po pełną reprezentację od poszukiwań po klucze.
Za darmo
Wysyłamy Ci oferty z naszego biura i bazy, które pasują do Twoich kryteriów, zanim trafią na portale.
450 € jednorazowo, z VAT
Zanim podpiszesz rezerwację, spojrzymy na mieszkanie i dokumenty okiem agenta. Negocjujesz samodzielnie, my mówimy Ci, co i za ile kupujesz.
Jeśli z zakupu nic nie wyjdzie, kolejne mieszkanie sprawdzimy za 250 €.
Chcę sprawdzić mieszkanieod 1 950 € z VAT, zależnie od przedziału cenowego
Od poszukiwań po klucze. W tej transakcji pracujemy wyłącznie dla Ciebie. Wynagrodzenie zwykle zwraca się w wynegocjowanej cenie.
Wyślij zapytanie
Przy BASIC zaczniemy wysyłać Ci oferty. Przy AUDIT i VIP odezwiemy się do 60 minut w godzinach pracy i umówimy bezpłatną rozmowę wstępną.
Wolisz zadzwonić? +421 944 333 983
Jak przebiega reprezentacja VIP
Omówimy Twoje wymagania, budżet i finansowanie. Ustalimy zakres i cenę usługi. Dopiero potem decydujesz.
Nie czekamy na ogłoszenia. Kontaktujemy właścicieli w wybranych lokalizacjach, kolegów z branży i naszą bazę. Co tydzień dostajesz przegląd tego, co znaleźliśmy i dlaczego (nie) polecamy.
Do każdej poważnej oferty dostajesz wycenę: cena rynkowa, porównywalne transakcje, stan budynku i mieszkania. Na oględziny jedziemy z Tobą, ile razy trzeba.
Wynegocjujemy cenę i warunki. Sprawdzimy księgę wieczystą (LV), umowę rezerwacyjną i sprzedaży, zarządcę i długi. Podpisujesz dopiero, gdy wszystko jest czyste.
Wniosek do katastru, uruchomienie kredytu, protokół odbioru, przepisanie mediów. Jesteśmy z Tobą do chwili, gdy masz klucze w ręce.
Kto za tym stoi
Przez dwanaście lat obejrzeliśmy setki mieszkań i domów w Bratislavie i okolicach. Wiemy, jak powstaje cena, o co warto pytać na oględzinach i które detale zdecydują, czy za pięć lat nadal będzie to dobry wybór. To doświadczenie oddajemy na stronę kupującego.
Štefan Dolinay, założyciel Urbanista. Dwanaście lat w nieruchomościach w Bratislavie, od 2023 roku własne biuro. Zespół trzech agentów i specjalista kredytowy.
Urbanista sprzedaje też piękne mieszkania i domy. Jeśli spodoba Ci się nieruchomość z naszej oferty, za reprezentację nie płacisz nic i dostajesz tę samą jakość usługi: wszystkie formalności przejrzyście i na wysokim poziomie.
Poznaj zespół UrbanistaGoogle 5,0 ★ · 37 opinii
Chciałabym podziękować panu mgr. Dolinayowi za współpracę. Na moje początkowe pytania odpowiadał cierpliwie, wszystko ładnie wyjaśnił, załatwił, był dostępny i otwarty. Zakup nieruchomości to poważna sprawa, a mimo to wszystko przebiegło niesamowicie płynnie aż do finału. Polecam jego usługi.
Z Urbanista mieliśmy razem z żoną wyjątkowo pozytywne doświadczenie przy sprzedaży i zakupie mieszkania. Niesamowita cierpliwość, rzetelność i życzliwość, zwłaszcza ze strony pana Kukana.
Dziękujemy za miłe doświadczenie przy zakupie mieszkania. Biuro nieruchomości zdecydowanie polecamy.
Częste pytania
Przy BASIC nikt, to za darmo. Przy AUDIT i VIP płacisz Ty, dlatego pracujemy tylko dla Ciebie. AUDIT kosztuje 450 € jednorazowo, VIP od 1 950 € zależnie od przedziału cenowego nieruchomości. Bez zaliczek, VIP płacisz dopiero przy zakupie.
AUDIT jest dla osób, które już znalazły mieszkanie: jedne oględziny z agentem, analiza wartości, kontrola dokumentów i umów. Negocjujesz samodzielnie. VIP to pełna reprezentacja: szukamy, jeździmy z Tobą na nieograniczoną liczbę oględzin, negocjujemy i dopinamy zakup aż po klucze.
Bo widzieliśmy setki mieszkań. Wiemy, co ile jest warte, które wady nie wychodzą na pierwszych oględzinach i co będzie kosztować za dwa lata. Im więcej doświadczonych oczu, tym więcej pewności. Przy zakupie za setki tysięcy euro rozsądnie jest mieć przy sobie kogoś, kto widział setki takich mieszkań i nie ma powodu, by coś przed Tobą zatajać.
Tak, sprzedajemy piękne mieszkania i domy. Jeśli odpowiada Ci oferta od nas, za reprezentację nie płacisz żadnego wynagrodzenia. Jakość usługi będzie stuprocentowa, a wszystkie formalności przejrzyste i na wysokim poziomie, dokładnie jak przy VIP.
Tak, w każdej chwili przed złożeniem oferty na konkretną nieruchomość, bez żadnych kar. Zaliczek nie pobieramy.
W całej Bratislavie i okolicach: Senec, Pezinok, Ivanka pri Dunaji, Rovinka, Dunajská Lužná, Stupava i inne miejscowości w zasięgu miasta. Przy VIP szukamy wszędzie tam, gdzie ma sens mieszkać i dojeżdżać.
W zespole mamy specjalistę kredytowego. Porównamy banki i ustawimy finansowanie jeszcze przed poszukiwaniami. Wiedzieć dokładnie, na ile Cię stać, to najsilniejsza pozycja w negocjacjach.
Tak. Komunikujemy się po angielsku, oględziny możemy zrobić na wideo, a zakup dopiąć nawet bez Twojej obecności na Słowacji, na podstawie pełnomocnictwa.